Растет спрос на ипотечные кредиты: объем может превысить 90 млрд злотых

Бизнес · 07.11.2025

В Польше продолжает расти интерес к ипотечным кредитам. Согласно данным Бюро кредитной информации (BIK), в октябре 2025 года ипотеку оформили почти 43 тысячи человек, что на 3% больше, чем в сентябре, и на 25% больше, чем годом ранее.

Аналитик рынка недвижимости Бартош Турек объясняет такую динамику сочетанием нескольких факторов.

«Во-первых, в Польше сохраняются стабильные цены и широкий выбор жилья. Кроме того, доступность кредитов растет благодаря повышению зарплат и снижению ставок по ипотеке», — отметил эксперт.

Дополнительный стимул рынку придало решение Совета по денежно-кредитной политике Национального банка Польши, который 5 ноября вновь снизил процентные ставки. По мнению аналитиков, это приведет к дальнейшему удешевлению ипотечных кредитов и росту спроса в ближайшие месяцы.

По прогнозу Бюро кредитной информации, общий объем выданных ипотечных кредитов в 2025 году может превысить 90 млрд злотых, что станет рекордом последних лет. Для сравнения, предыдущий максимум был зафиксирован в 2021 году и составил 86 млрд злотых.

Эксперты отмечают, что укрепление рынка ипотеки способствует оживлению строительного сектора и повышает доверие граждан к долгосрочным инвестициям в жилье.

Польский язык признан самым «понятным» для искусственного интеллекта

Бизнес · 07.11.2025

Международное исследование специалистов Университета Мэриленда и корпорации Microsoft показало неожиданную закономерность: среди 26 протестированных языков именно польский оказался наиболее эффективным для общения с искусственным интеллектом. Английский, традиционно считающийся базовым для обучения моделей ИИ, занял лишь шестое место.

Эксперты оценивали работу ведущих систем — OpenAI, Google Gemini, Qwen, Llama и DeepSeek — по точности, полноте и логичности ответов на одинаковые запросы на разных языках. Наибольшую эффективность ИИ продемонстрировал именно при работе с польским языком, особенно при обработке длинных текстов.

«Результаты оказались контринтуитивными: английский язык не возглавил рейтинг, как многие ожидали. Лидером стал польский, показывая удивительную отзывчивость искусственного интеллекта», — отмечают исследователи.

В десятку наиболее понятных языков для ИИ также вошли итальянский (86%), испанский (85%) и украинский (83,5%). Португальский, немецкий и нидерландский замкнули топ-лист с показателями от 80% до 82%.

Эксперты подчеркивают, что эти результаты могут повлиять на локализацию ИИ-сервисов и разработку приложений для польскоязычных пользователей, открывая новые возможности для польских компаний и стартапов в сфере технологий.

Польские города вошли в топ-5 Европы для «сонного туризма»

Бизнес · 06.11.2025

Познань и Варшава признаны одними из лучших европейских направлений для зимнего отдыха, где главным критерием путешествия становится качество сна, а не экскурсии.

Этой зимой туристический тренд в Европе меняется: шумные курорты уступают место «сонному туризму» — направлению, где отдых измеряется не количеством достопримечательностей, а качеством сна и спокойствием.

Как сообщает Forbes, эксперты проанализировали более 300 городов Европы, оценивая уровень шума, световое загрязнение, чистоту воздуха, количество зеленых зон и комфортную ночную температуру.

По итогам исследования в топ-5 городов для зимнего «сонного туризма» вошли: Вильнюс (Литва), Дрезден (Германия), Познань и Варшава (Польша), а также Рига (Латвия).

Познань эксперты отметили за гармоничное сочетание тишины, чистого воздуха и умеренного городского ритма, а Варшаву — за многочисленные парки и зеленые зоны, которые создают спокойную атмосферу в мегаполисе.

«Популярность «сонного туризма» растет вместе с запросом на осознанный отдых. Многие отели предлагают sleep-программы — от звукоизоляции и ароматерапии до консультаций сомнологов», — подчеркивают исследователи.

Для тех, кто устал от постоянной спешки и шума, такое путешествие становится новым способом заботы о себе: не сбежать от рутины, а… наконец-то выспаться.

Секундомер и три задачи в день: простые методы концентрации

Бизнес · 06.11.2025

В эпоху постоянных уведомлений и многозадачности эффективная концентрация стала ключевым навыком для менеджеров и специалистов. Эксперт по управлению временем делится своими простыми, но действенными методами, которые помогают справляться с отвлекающими факторами.

Первый инструмент — обычный секундомер. Когда он находится на рабочем столе или во время совещаний, он ускоряет темп обсуждения, делает выступления лаконичными и помогает быстрее переходить к сути. «Пять минут под таймером могут заменить полчаса обычного обсуждения», — отмечает специалист.

Второй метод — выбор трёх приоритетных задач на день. Вместо того чтобы пытаться справиться с десятками дел, нужно сосредоточиться на трёх самых важных. Этот подход позволяет тратить энергию на то, что действительно влияет на результат, и сокращает ощущение перегруженности.

Эксперт подчеркивает, что эффективность заключается не в использовании сложных приложений или систем, а в умении выделять главное. Простые методы — таймер и три ключевые задачи — помогают поддерживать концентрацию и принимать качественные решения, делая работу продуктивнее.

Финансовая эксперт из Варшавы рассказала, как экономить сотни злотых в месяц без лишних жертв

Бизнес · 05.11.2025

«Люди часто недооценивают небольшие суммы, но если посчитать их в масштабе месяца, окажется, что мы выбрасываем на ветер по 300 злотых», — говорит Каролина Новицка, эксперт по финансовой грамотности и автор популярного блога @pani_od_oszczedzania. В интервью Gazeta Wyborcza она поделилась простыми, но эффективными стратегиями экономии на повседневных расходах.

По словам Новицкой, главный секрет — планирование питания и покупок. Когда она стала закупаться раз в неделю и готовить меню заранее, семейный бюджет на еду сократился на четверть — на 400 злотых в месяц.
Она советует составлять список привычных блюд, избегать спонтанных покупок и не ходить в магазин голодным: «Мы часто покупаем эмоциями — и именно это мешает экономить».

Экспертка также рекомендует создать личную систему покупок по акциям — вести список товаров, которые используются регулярно, и покупать их только во время распродаж. По её расчётам, такой подход позволяет экономить до 1200 злотых в год.

Чтобы продукты не портились, Новицка советует планировать меню с учётом сроков годности, замораживать хлеб и овощи, а также правильно хранить зелень: «Мой любимый лайфхак — пересыпать салат в контейнер с бумажным полотенцем. Так он остаётся свежим всю неделю».

Отдельное внимание экспертка уделяет осознанным покупкам одежды: вместо множества вещей из синтетики — несколько качественных изделий, которые прослужат дольше.
«Это не трата, а инвестиция в долгосрочной перспективе», — подчеркивает она.

Новицка напоминает, что экономия начинается с мелочей, но должна идти рука об руку с разумным управлением доходами. «Важно не просто откладывать деньги, но и заставить их работать на себя — даже если это всего 100 злотых», — говорит она.

Факторинг становится стратегическим активом: как в 2025 году меняется корпоративное финансирование в Польше

Бизнес · 04.11.2025

Рынок операционного финансирования в 2025 году формируется под влиянием макроэкономических рисков, инфляционного давления и технологической трансформации. На этом фоне факторинг — раньше считавшийся резервным источником краткосрочной ликвидности — стал ключевым элементом финансовой стратегии крупных корпораций.

Согласно данным Польской ассоциации факторов (PZF), в 2024 году оборот факторинговых компаний вырос на 4,7% и достиг 471 млрд злотых, а в первой половине 2025 года — уже на 8%, до 246,6 млрд. Услугами факторинга сегодня пользуются около 30 тысяч компаний, что свидетельствует о глубокой интеграции инструмента в корпоративные модели управления капиталом.

Главные тенденции 2025 года — цифровизация («Факторинг 4.0»), развитие финансирования цепочек поставок (SCF) и интеграция с принципами устойчивого развития (ESG). Искусственный интеллект ускоряет андеррайтинг и автоматизирует выкуп дебиторской задолженности, а обратный факторинг помогает стабилизировать цепочки поставок и поддерживать лояльность поставщиков.

Польские корпорации активно осваивают кредитование под залог активов (ABL), что позволяет высвобождать капитал без увеличения долговой нагрузки. Одновременно факторинг становится частью устойчивого финансирования (SSCF), где KUKE и крупнейшие банки (PKO, Pekao, Santander, HSBC) внедряют «зелёные гарантии» для поддержки проектов климатической нейтральности.

Эксперты прогнозируют: к 2026 году факторинг окончательно утвердится как стратегический инструмент финансовой гибкости, объединяющий технологии, управление рисками и ESG-принципы.

Польша стареет, а бизнес молодеет: компании массово выходят на Amazon и рынки ЕС

Бизнес · 04.11.2025

Польша стремительно стареет: по данным GUS, доля людей старше 65 лет впервые превысила 20% населения, а средний возраст достиг 43 лет. Это напрямую влияет на внутренний рынок — потребление растёт всё медленнее, а жители всё чаще выбирают экономию вместо покупок.

Чтобы сохранить обороты, польские компании всё активнее выходят на европейские рынки, используя инфраструктуру и логистику Amazon. В 2024 году польские продавцы реализовали на платформе более 35 млн товаров на сумму свыше 5,1 млрд злотых.

Компании вроде Retoo и Wessper стали примерами успешного экспорта: первая выполнила почти 1,9 млн заказов с оборотом около 100 млн злотых, вторая продаёт товары уже в 10 странах Европы.

«Amazon — это не просто площадка, а экосистема. Здесь можно быстро протестировать продукт, проверить спрос и масштабировать продажи», — говорит Йоанна Квятковска, соосновательница бренда Kubota.

Эксперты советуют начинающим продавцам начинать с малых шагов: выбрать один рынок (чаще всего немецкий Amazon.de), несколько товаров и инвестировать в качественные фото, описания и отзывы. Контроль расходов — от упаковки до комиссий — становится ключом к прибыли.

Система FBA (Fulfillment by Amazon) позволяет передать логистику и обслуживание клиентов самой платформе, что особенно удобно для небольших фирм. По словам Каролины Опелевич из Торгово-промышленной палаты, благодаря таким решениям даже малый бизнес из польской провинции может продавать по всей Европе.

Защита бренда — отдельная задача. Подключение к Brand Registry помогает блокировать подделки и несанкционированные продажи, а программы вроде Amazon Vine — получать отзывы и ускорять рост продаж.

«Стареющее население ограничивает внутренний спрос, поэтому для польских компаний экспансия в ЕС — уже не риск, а необходимость», — отмечают аналитики.

По мнению экспертов, международная электронная торговля станет для Польши новым драйвером роста — в то время как внутренний рынок постепенно теряет покупательскую энергию.

Большинство поляков копят «на чёрный день», но регулярно откладывают лишь треть

Бизнес · 03.11.2025

Согласно исследованию BIG InfoMonitor, три четверти поляков имеют накопления на случай финансовых трудностей. Наиболее распространённая цель сбережений — защита от потери работы или непредвиденных расходов. Другие цели включают обеспечение на время пенсии, отдых, путешествия и здоровье.

«Интересно, что 12% сберегающих поляков не имеют конкретной цели, что может говорить как о желании иметь финансовый резерв, так и об отсутствии долгосрочного плана», — отмечает глава BIG InfoMonitor Павел Шарковски.

По данным Financial Wellness Index, измеряющего финансовое благополучие поляков, только каждый третий регулярно откладывает деньги. «Чем старше человек, тем чаще он откладывает. Особенно это касается поколения, приближающегося к пенсии», — добавляет Клаудия Сибеляк из компании Finax.

При этом более половины опрошенных считают, что при потере работы их сбережений хватит максимум на три месяца. Средняя сумма накоплений составляет менее 36 тысяч злотых (около 8,5 тысяч евро), а почти половина оценивают своё финансовое положение как среднее.

Эксперты подчёркивают, что польские граждане хотят откладывать деньги, но им не хватает системности и стимулов, чтобы создать устойчивую финансовую подушку безопасности.

Amazon объявил набор 8500 временных сотрудников в Польше с рекордной оплатой

Бизнес · 03.11.2025

Amazon объявил о масштабном наборе временных сотрудников в Польше: компания планирует принять 8500 человек на позиции в своих логистических центрах. Большинство вакансий приходится на распределительные центры в Садах под Познанью, Беланах-Вроцлавских и Силезии.

Нанятые сотрудники будут получать 39,1 злотых брутто в час и единовременный бонус 2000 злотых за работу в пик сезона. Кроме того, работникам предоставляется частная медицинская помощь, страхование жизни, бесплатный транспорт на определенных маршрутах, скидки на питание и программы обучения.

«На работу через агентства временного трудоустройства могут подаваться даже кандидаты без опыта в логистике e-commerce. Новые сотрудники получат полный доступ к учебным программам и поддержку с первого дня», — отметил Славомир Плонка, региональный операционный менеджер Amazon в Центральной и Восточной Европе.

Компания предлагает четырёхдневную рабочую неделю, что делает вакансии особенно привлекательными на фоне растущего спроса на работников в праздничный сезон. Набор проводится во всех 11 логистических центрах Amazon в Польше, что делает его одним из крупнейших кадровых проектов на рынке страны в этом году.

Эксперты отмечают, что рекордные ставки и дополнительные льготы Amazon могут оказать влияние на рынок труда и стать ориентиром для других работодателей.

Польское агентство инвестиций и торговли открыло офис в Кремниевой долине

Бизнес · 31.10.2025

Открытие офиса совпало с презентацией польского павильона на выставке TechCrunch, где участвуют десятки польских технологических компаний.

Директор Департамента поддержки экспорта Мацей Сребро отметил, что присутствие польского бизнеса в Кремниевой долине важно для развития инновационных компаний и превращения их в глобальных технологических лидеров.

Сан-Франциско стал четвёртым активно работающим торговым офисом PAIH в США — наряду с Нью-Йорком, Чикаго и Хьюстоном. Новый офис обеспечит поддержку польских компаний в развитии международной деятельности и укреплении позиций на мировом рынке технологий.