Осенний бум на офисные площади в Польше: дефицит качественных помещений усиливается

Бизнес · 24.10.2025

Рынок офисной недвижимости в Польше вступает в традиционный осенний пик активности арендаторов, однако нехватка современных и просторных помещений становится всё более заметной. Многие компании стремятся заключить новые договоры именно в четвертом квартале, когда обычно реализуется значительная часть годовых сделок.

В Варшаве особенно остро ощущается дефицит «премиум» офисов в центральных районах, таких как Воля и Śródmieście. Уровень вакантности в таких объектах снизился до 6,9%, что отражает высокий спрос на качественные офисные площади.

В региональных городах ситуация также сложная: хотя общий объём предложений выше, крупные блоки современных офисов найти сложно. Это особенно важно для компаний, которые ищут просторные помещения для расширения или объединения отделов.

Эксперты предупреждают, что ограниченное предложение на фоне растущего спроса может привести к ускорению арендных ставок и вынудить компании искать альтернативные варианты размещения, включая субаренду или совместное использование офисных пространств.

Польская экономика выходит на путь медленного восстановления — промышленность и розница растут

Бизнес · 23.10.2025

В Польше наблюдаются признаки постепенного улучшения экономической ситуации. Согласно последним данным Центрального статистического управления (GUS), промышленное производство, розничная торговля и строительный сектор демонстрируют умеренный рост, хотя общая конъюнктура остаётся сложной.

Так, промышленное производство в сентябре увеличилось на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что превысило ожидания аналитиков. В строительстве зафиксировано незначительное, но положительное изменение — +0,2%, а розничные продажи выросли на 6,4%.

Эксперты отмечают, что экономика Польши находится «на пути трудного улучшения». Рост показателей всё ещё неустойчив, а темпы восстановления — одни из самых медленных за последние годы. Среди главных сдерживающих факторов — низкий уровень инвестиций, структурные ограничения в строительстве и влияние внешних экономических рисков.

По мнению аналитиков, для устойчивого роста Польше необходимо не только поддерживать объёмную активность, но и повышать качество инвестиций, стимулировать производительность труда и укреплять добавленную стоимость в промышленности.

Если положительная динамика сохранится, в 2026 году можно ожидать постепенного укрепления экономики, однако эксперты предупреждают: процесс будет медленным и потребует продуманных решений в сфере экономической политики.

Польский средний класс всё активнее инвестирует: эксперты рассказали, как достичь пассивного дохода к 40 годам

Бизнес · 22.10.2025

Мечта о жизни на пассивный доход без необходимости работать становится всё реальнее даже для представителей среднего класса. По словам Михала Жулавиньского из Ассоциации индивидуальных инвесторов, сегодня спектр инвестиционных возможностей в Польше значительно расширился, и достичь финансовой независимости можно уже к 40 годам.

Эксперт отметил, что ключ к успеху — долгосрочное планирование и готовность к риску. «Конечно, такая перспектива возможна, особенно если человек готов пойти на достаточно высокий риск», — сказал Жулавиньский в интервью Business Insider Polska. Однако он признал, что для тех, кто только начинает карьеру, путь к пассивному доходу будет значительно сложнее.

По его словам, современный рынок предлагает множество инструментов — от традиционных инвестиций в недвижимость до фондов ETF и облигаций. Главное, по мнению специалиста, — диверсифицировать активы и избегать импульсивных решений.

Эксперты отмечают, что рост финансовой грамотности и цифровизация привели к тому, что всё больше поляков среднего класса перестают бояться инвестиций. В последние годы популярность инвестиционных платформ, онлайн-брокеров и мобильных приложений для сбережений в стране выросла в разы.
Жулавиньский убеждён: даже при умеренном доходе можно обеспечить себе стабильный пассивный доход, если начать инвестировать вовремя и системно.

Orange Polska показала рост в IT и продажах смартфонов, но делает ставку на оптовые услуги

Бизнес · 22.10.2025

Телекоммуникационная компания Orange Polska отчиталась о росте выручки и устойчивых финансовых результатах за третий квартал 2025 года. По данным компании, доходы увеличились на 7,2% по сравнению с прошлым годом, достигнув около 3,3 млрд злотых. Скорректированная EBITDA выросла на 3,7% — до 899 млн злотых, тогда как чистая прибыль составила около 228 млн злотых, что на 10% меньше, чем годом ранее.

Главными драйверами роста стали сегменты IT-услуг и продаж смартфонов. Доходы от IT-направления выросли почти на 50%, а спрос на оборудование превысил ожидания. Кроме того, компания отметила увеличение числа мобильных абонентов — впервые за последние годы Orange Polska зафиксировала заметный прирост клиентов в этом сегменте.

Несмотря на хорошие результаты, руководство компании подчеркивает, что основной потенциал прибыли находится в развитии оптового (wholesale) направления. Речь идет о предоставлении телекоммуникационной инфраструктуры, услугах для других операторов и расширении сотрудничества в секторе B2B.

По словам президента Orange Polska Людмилы Климок, именно этот сегмент станет стратегическим приоритетом компании в ближайшие годы. Эксперты отмечают, что ставка на оптовые услуги может обеспечить компании стабильный источник доходов и снизить зависимость от розничного рынка.

Варшава усилила энергетическую безопасность: введён в эксплуатацию новый газопровод

Бизнес · 22.10.2025

Новый газопровод Рембельщизна-Моры введён в эксплуатацию и станет важной частью варшавского энергетического кольца. По словам вице-президента Gaz-System Эльжбеты Крамек, проект повысит гибкость работы системы транспортировки газа и создаст условия для развития низкоэмиссионных источников энергии, что улучшит качество воздуха в столице.

«Каждый новый газопровод — это элемент программы по укреплению энергетической безопасности Польши», — подчеркнула Крамек.

Строительство велось с учётом интересов жителей, охраны окружающей среды и в диалоге с местными сообществами. Программа Gaz-System предусматривает возведение около 90 км магистральных газопроводов, которые сформируют стабильную энергетическую базу для всей агломерации.

Новое соединение обеспечит подключение новых потребителей, включая электро- и теплоэнергетические предприятия, увеличивая производственные мощности для выработки энергии и тепла в столице и окрестностях.

Проект Рембельщизна-Моры рассматривается как инвестиция в долгосрочную стабильность энергоснабжения Варшавы и снижение экологической нагрузки на город.

WKD частично закрывает участок Нова Весь — Прушкув: поезда заменят автобусами

Бизнес · 21.10.2025

Пассажиров WKD ожидают временные изменения на участке Нова Весь Варшавская — Прушкув. С 21 по 30 октября поезда на этом направлении курсировать не будут. Для обеспечения транспортной доступности компания организует альтернативные маршруты с использованием автобусов.

По данным WKD, поезда между Гродзиском Мазовецким и Новой Весью Варшавской будут ходить каждые 20 минут в будние дни и каждые 40 минут в выходные. На участке Подкова Лесьна Заходня — Нова Весь расписание останется схожим, но с дополнительными пересадками.

Автобусы замещающего сообщения будут курсировать каждые 40 минут, а пересадочные пункты организованы на станциях Нова Весь Варшавская и Прушкув. Для проезда на автобусах потребуется действующий билет WKD с ручной отметкой даты и времени начала поездки на разовом билете.

Действующие проездные билеты WKD также принимаются на некоторых маршрутах Мазовецких железных дорог и городского транспорта, включая линии SKM и автобусы на указанных маршрутах.

Отмечается, что из-за работ в районе станции Коморув железнодорожно-дорожный переезд будет закрыт в ближайшие выходные. В связи с этим автобусы замещающего сообщения будут следовать изменёнными маршрутами, что может повлиять на время поездки пассажиров.

RegioJet расширяет сеть маршрутов в Польше: новые рейсы из Варшавы в Краков, Познань и Труймясто

Бизнес · 20.10.2025

С 13 декабря чешский перевозчик RegioJet существенно расширяет сеть маршрутов в Польше. Из Варшавы будут курсировать восемь рейсов в Краков (время в пути — 2 часа 31 минута), три рейса в Труймясто и шесть — в Познань. Кроме того, один раз в день поезд будет следовать из Варшавы в Прагу через Катовице, Гливице, Остраву и другие города (в пути — 9 часов 20 минут).

Поезда RegioJet не будут делать промежуточных остановок между крупными городами, что позволит пассажирам быстрее добираться до пункта назначения. В 2026/27 году компания планирует продлить маршруты из Варшавы до Щецина, Берлина и Вроцлава, а поезд в Прагу будет стыковаться с маршрутом Пшемысль – Вена.

«В часы пик мы хотим запускать поезда каждый час, а в непиковое время — каждые два часа», — сообщил представитель компании Михал Плаза. К этому времени количество поездов RegioJet в Польше увеличится до 20.

Билеты на новые рейсы поступят в продажу 4 ноября. Самые дешевые билеты будут стоить от 9 злотых. Компания планирует открыть кассы и автоматы на польских вокзалах, а также продавать билеты через онлайн-платформы.

Основатель RegioJet Радим Янчура отметил, что опыт чешской компании в Чехии показал: конкуренция с государственным перевозчиком приводит к росту пассажиропотока. Теперь компания рассчитывает повторить успех в Польше, предлагая более дешевые альтернативы Pendolino PKP Intercity.

Первая польская АЭС заработает в 2036 году: стартует строительство

Бизнес · 20.10.2025

Польша приступает к строительству первой атомной электростанции на площадке в Любятово-Копалино (гмина Хочево, Поморское воеводство). АЭС будет состоять из трех энергоблоков: первый реактор планируется завершить к 2028 году, а сама станция вступит в эксплуатацию в 2036 году.

Премьер-министр Польши Дональд Туск, посетивший место строительства 15 октября, подчеркнул значимость проекта для энергетической независимости страны. Он также отметил, что решение о месте строительства не пересматривалось, несмотря на возможные споры среди местных жителей, чтобы избежать потери лет работы над проектом.

Кроме того, власти объявили о строительстве новых автомобильных и железнодорожных дорог, которые обеспечат доступ к АЭС и поддержат развитие инфраструктуры региона.

По словам премьера, АЭС станет стратегическим объектом для Польши, укрепляя энергетическую безопасность и устойчивость национальной энергосистемы.

Число микрофирм в стране выросло почти на 3%

Бизнес · 16.10.2025

Главное статистическое управление Польши (GUS) сообщило, что в 2024 году в Польше работало 2 млн 367,6 тыс. микропредприятий, то есть компаний, занимающих до 9 сотрудников. По сравнению с 2023 годом их количество увеличилось на 66,3 тыс., что составляет рост на 2,9%.

Основу сектора составляют индивидуальные предприниматели — 77,5% всех микрофирм.

Общая численность занятых в микропредприятиях достигла 4,49 млн человек, что на 59 тыс. больше, чем годом ранее. Средняя занятость выросла на 0,3% и составила 1,5 млн человек.

Расходы на оплату труда превысили 95 млрд злотых, то есть около 22,3 млрд евро, увеличившись на 10,3% по сравнению с предыдущим годом. Средняя брутто-зарплата в секторе микрофирм составила 5264 злотых (приблизительно 1236 евро) в месяц — на 9,9% выше, чем в 2023 году.

Совокупные доходы микропредприятий в 2024 году достигли 2,09 трлн злотых (около 490,1 млрд евро), а расходы — 1,71 трлн злотых (401 млрд евро), что соответственно на 5,6% и 5,1% больше, чем годом ранее.

Средний финансовый результат на одну микрофирму вырос до 162,6 тыс. злотых (приблизительно 38,2 тыс. евро), что также означает рост на 5,1%.

В отраслевой структуре доминируют услуги — 59,9% всех микропредприятий, их доля выросла на 2,1 п.п.. Снижение зафиксировано в торговле и ремонте автомобилей (17,3%) и в строительстве (14,6%).

На сферу услуг приходится 52,4% всех занятых — это 2,35 млн человек.

По регионам лидирует Мазовецкое воеводство, где зарегистрировано 493,5 тыс. микропредприятий (20,8% от общего числа). Далее идут Силезское (243,6 тыс.) и Малопольское (240 тыс.).

Наименьшее количество микрофирм зарегистрировано в Опольском, Святокшиском и Подляском воеводствах — около 2% от общенационального уровня.

По объему выручки лидирует также Мазовецкое воеводство — 691,8 млрд злотых (примерно 162,4 млрд евро), что составляет 33,1% всех доходов сектора. На втором месте Силезское воеводство (195,7 млрд злотых, или 45,9 млрд евро), за ним Великопольское (188,8 млрд злотых, или 44,3 млрд евро).

Эксперты отмечают, что рост числа микрофирм отражает устойчивость польской экономики и высокую предпринимательскую активность, особенно в сфере услуг, которая остается ключевым двигателем внутреннего рынка.

Средняя зарплата в Польше в сентябре 2025 года выросла на 7,5% – статистика

Бизнес · 16.10.2025

В Польше зафиксирован значительный рост заработных плат в корпоративном секторе. По итогам сентября 2025 г. средняя валовая зарплата достигла 8 750,34 злотых, что на 7,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Одновременно с повышением заработной платы наблюдается незначительное сокращение уровня занятости в предпринимательском секторе. По официальным статистическим данным количество работников в этой сфере уменьшилось на 0,8%.

Промышленное производство в сентябре 2025 демонстрирует уверенный рост. Объемы производства увеличились на 7,4% в годовом исчислении и на 16,0% по сравнению с предыдущим месяцем. Такая динамика превысила ожидания экспертов, прогнозировавших прирост на уровне 5,0% год к году и 13,5% месяц к месяцу.

В сентябре 2025 года средняя валовая зарплата в корпоративном секторе составила 8 750,34 злотых, что на 7,5% больше, чем год назад.