Краков выпустит облигации на 305 млн злотых

Бизнес · 15.10.2025

Краков планирует выпустить облигации на сумму 305 миллионов злотых (71,6 млн евро). По оценкам, к концу года долг города может превысить 7 миллиардов злотых (1,6 млрд евро). Выпуск облигаций станет способом гибкого и долгосрочного финансирования городских инвестиций. В отличие от банковского кредита, облигации не накладывают столько формальных ограничений и дают шанс получить более выгодную процентную ставку.

Как объяснил экономист Бартош Бандула из Высшей школы управления и банковского дела, это уже структурная проблема, характерная для всех крупных городов Польши.

«Речь идёт о крупных агломерациях, которые обслуживают также так называемые «пояса» вокруг городов — например, в сфере образовательных услуг, что влечёт за собой значительные расходы. Более того, отношения между государством и самоуправлениями, установленные ещё в начале 1990-х годов, до сих пор не обновлены. Государство перекладывает на местные власти всё больше задач, не предоставляя при этом адекватных источников финансирования», — отметил эксперт.

AMW продаёт квартиры на аукционах в Варшаве, Познани и Венджине

Бизнес · 15.10.2025

Агентство военного имущества (AMW) объявило о проведении аукционов по продаже нескольких квартир в разных городах Польши, включая Варшаву, Познань и Венджин. Многие из объектов требуют ремонта, но могут привлечь внимание покупателей своим расположением и ценой.

В Варшаве на ul. Grójeckiej, одной из главных транспортных артерий столицы, выставлены на продажу две микрокавалерки. Первая квартира площадью около 26 кв. м имеет стартовую цену 536 тыс. злотых, а торги назначены на 2 декабря 2025 года. Вторая квартира на 17 кв. м предлагается за 339 тыс. злотых, а аукцион состоится 7 ноября.

В Познани на продажу выставлена квартира площадью почти 50 кв. м с начальной ценой 279 тыс. злотых. Объект находится на первом этаже и требует капитального ремонта, торги запланированы на 27 октября.

Также AMW организует аукционы квартир в Венджине (Любушское воеводство). Здесь на продажу выставлены квартиры площадью 44, 59 и 77 кв. м с ценами от 147 тыс. до 245 тыс. злотых. Торги пройдут с 17 по 20 октября, а цена за квадратный метр в среднем составляет около 3,5 тыс. злотых.

Иностранцам в Польше советуют: как адаптироваться к местной бизнес-среде и избежать ошибок

Бизнес · 14.10.2025

Все больше иностранных предпринимателей выбирают Польшу для открытия бизнеса, однако местная деловая культура, налоговая система и бюрократические процедуры часто становятся для них испытанием. Эксперт по международному бизнес-консультированию Ксения Сковбель рассказала, какие особенности стоит учитывать при выходе на польский рынок.

По словам специалиста, основными трудностями для иностранцев становятся различия в налоговой и бухгалтерской системах, необходимость строгого соблюдения процедур и юридических норм, а также формализованный стиль ведения дел. В Польше особенно ценят пунктуальность, прозрачность расчетов и письменное оформление всех договоренностей — устные обещания юридической силы не имеют.

Сковбель подчеркнула, что предпринимателям важно заранее изучить налоговую систему, определить свой юридический и налоговый статус, а также найти надежных консультантов в стране ведения бизнеса. Ошибки на старте — например, неправильный выбор формы собственности или непонимание местных правил НДС — могут привести к значительным финансовым потерям.

Кроме того, важно учитывать культурные различия. Польская бизнес-среда не приемлет «неформальных договоренностей» и требует строгого следования установленным процедурам. Эксперт советует иностранцам заранее планировать свои действия, страховать бизнес и внимательно проверять все документы, чтобы избежать штрафов и судебных споров.

Польша продолжает оставаться привлекательной страной для инвесторов благодаря своему стратегическому положению в Европе, развитой логистике и поддержке предпринимательских инициатив, однако успех здесь требует четкого соблюдения правил и внимательного отношения к деталям.

Предпринимателей в Польше ждут новые правила в 2026 году: зарплаты, налоги и ZUS

Бизнес · 13.10.2025

Правительство Польши готовит ряд изменений в законодательстве, которые призваны облегчить ведение бизнеса и повысить прозрачность рынка труда. По информации Poland Consult, ключевые нововведения планируются на 2026 год.

Трудовой стаж и зарплата

С 1 января 2026 года в трудовой стаж будут засчитываться периоды работы по гражданско-правовым договорам и предпринимательской деятельности. Также работодатели обязаны будут раскрывать информацию о зарплате в вакансиях и сотрудникам — о среднем уровне оплаты на аналогичных позициях, с разбивкой по полу.

Моббинг и трудовая инспекция

Будет введено новое определение моббинга, под которым понимается повторяющееся или непрерывное преследование сотрудника. Жертвы смогут получать компенсацию минимум в 12 минимальных зарплат. Национальная инспекция труда получит расширенные полномочия: дистанционные проверки, обмен данными с ZUS и налоговыми органами, а также удвоение максимальных штрафов за нарушения.

Рабочие условия и стажировки

Введут ограничения на максимальную температуру на рабочих местах: 35°C в помещениях и 32°C для тяжелых работ на открытом воздухе. Также будет запрещено проводить неоплачиваемые стажировки, а документация сотрудников станет цифровой.

Налоги и взносы ZUS

С 2026 года произойдут изменения в налогообложении и страховых взносах:

минимальный взнос на медицинское страхование вернется к 100% от минимальной зарплаты;
обязательное использование электронной системы KSeF для всех компаний;
повышение лимита освобождения от НДС до 240 000 злотых;
электронный учет доходов и расходов (KPiR) станет обязательным.

Другие изменения

Прекратится полная амортизация служебных автомобилей, что ограничит налоговые вычеты по автопарку. Для незарегистрированной деятельности введут новый квартальный лимит дохода — 225% от минимальной зарплаты, что облегчит работу мелких предпринимателей и сезонных торговцев.

Эксперты отмечают, что многие новшества нацелены на упрощение ведения бизнеса и повышение прозрачности, но потребуют от компаний адаптации систем учета, обучения персонала и пересмотра внутренних процессов.

Мокотув — зеленое сердце Варшавы: престижный район, где сочетаются комфорт, история и высокий уровень жизни

Бизнес · 13.10.2025

Мокотув — популярная дзельница (район) Варшавы, известная своими зелеными парками, комфортными жилыми кварталами и высоким уровнем безопасности. По данным издания Poland-Consult, здесь проживает около 12% населения польской столицы, что делает Мокотув самым густонаселенным районом города.

Район делится на Верхний и Нижний Мокотув. В первой части расположены жилые кварталы Старого Мокотова с виллами 1920–1930-х годов, а во второй — современные комплексы Служев-над-Долинкой, Садыба и Стегны. Среди достопримечательностей — дворец Круликарня, парки Морское Око, Променада и Аркадия, а также бернардинский костел XVII века.

Мокотув отличается отличной транспортной доступностью: через район проходят линии метро M1, трамваи и железнодорожные маршруты, а с 2025 года здесь действует расширенная зона платной парковки, что снизило автомобильную нагрузку.

Жилье в районе ценится высоко: аренда однокомнатной квартиры обойдется от 1 600 до 3 500 злотых в месяц, а покупка жилья — от 15 000 до 33 000 злотых за квадратный метр. Несмотря на дороговизну, Мокотув остается привлекательным как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

По мнению экспертов, Мокотув — это место, где можно насладиться гармонией большого города и спокойствием зеленых кварталов. Здесь соседствуют история и современность, деловая активность и комфорт повседневной жизни.

Польша стала крупнейшим производителем картофеля и чипсов в Евросоюзе

Бизнес · 09.10.2025

Польша является ведущим производителем картофеля в Европейском союзе. Об этом сообщил аналитик аграрного рынка компании Pekao S.A. Гжегож Рыкачевски, подчеркнув, что страна играет ключевую роль не только в выращивании, но и в переработке этой культуры.

«Большинство потребителей ассоциируют картофель со свежими овощами, продающимися в магазинах и на рынках. Однако продукты его переработки играют не менее, а порой и более важную роль. Одним из ключевых направлений является производство картофеля фри и других замороженных продуктов», — отметил эксперт.

По данным аналитиков, около 30% польского картофеля направляется на переработку, что обеспечивает значительно большую прибыль по сравнению с продажей сырья.

Кроме того, Польша является одним из крупнейших производителей картофельных чипсов в Европе: до 20% чипсов на европейском рынке производится именно на польских предприятиях.

По словам Рыкачевского, высокий уровень переработки и развитая пищевая промышленность делают Польшу важным игроком на аграрном рынке ЕС и способствуют укреплению продовольственной безопасности региона.

Польша готова к стратегии ЕК по использованию AI

Бизнес · 08.10.2025

Европейская комиссия опубликовала стратегию использования искусственного интеллекта, рассчитанную на все страны ЕС, которая включает ключевые задачи для реализации государствами-членами. Польша заявила о готовности к их выполнению.

Заместитель министра цифровизации Польши Дариуш Стандерски в интервью Польскому радио отметил, что развитие AI в стране строится на инвестициях в ведущие исследовательские и образовательные центры. Основные площадки расположены в Варшаве, Кракове, Вроцлаве, Познани и Гданьске. На этой неделе министр цифровизации Кшиштоф Гавковски посетит Лодзь для обсуждения будущего местного центра, а также подведет итоги сотрудничества со Силезией.

«Эти центры станут ключевыми для внедрения технологий искусственного интеллекта в стране», — подчеркнул Стандерски.

В стране также действуют вспомогательные региональные площадки, где бизнес взаимодействует с наукой и исследовательскими институтами, что способствует внедрению AI в малых и средних предприятиях.

Крупнейшим проектом в области искусственного интеллекта является Балтийская гигафабрика AI — совместная инициатива Польши, Литвы, Латвии и Эстонии. Общий объём инвестиций оценивается в 12 миллиардов злотых (около 2,8 млрд евро).

Велосипед признан самым быстрым транспортом в Варшаве, электромобиль — на втором месте

Бизнес · 07.10.2025

Тест городской мобильности, проведенный компанией Arval Store в Варшаве, Гданьске и Кракове, показал, что велосипед является самым эффективным средством передвижения в городе, а электромобили заняли второе место, опередив общественный транспорт и автомобили с двигателем внутреннего сгорания.

В Варшаве тест охватил два маршрута: от Бемово (7 км) и от Храма Божьего Провидения на Вилянове (13 км) до офисного центра возле рондо Daszyńskiego. Участники использовали четыре вида транспорта: велосипеды, электромобили, автомобили с ДВС и общественный транспорт.

Результаты подтвердили преимущества экологичных средств передвижения: велосипеды опередили автомобили по времени поездки, стоимости и экологичности. Средняя скорость велосипедов в Варшаве составила 15 км/ч, электромобилей — 18 км/ч, автомобилей с ДВС — 12 км/ч, общественного транспорта — 14 км/ч.

В плане затрат лидером стал велосипед — практически без расходов. Электромобили заняли второе место со средней стоимостью поездки 3 злотых (с учетом зарядки от домашней розетки), общественный транспорт — 10,4 злотых, а обычный автомобиль — почти 19 злотых из-за платной парковки.

Возможность электромобилей двигаться по автобусным полосам и бесплатно парковаться дает им реальное преимущество во времени. Однако проезд по автобусным полосам в Варшаве будет запрещен с 31 декабря 2025 года, тогда как бесплатная парковка останется.

Тест показал, что хотя велосипеды остаются самым быстрым и дешевым транспортом, электромобили становятся оптимальной альтернативой в условиях плохой погоды или необходимости перевозки детей и крупных покупок.

Carrefour может уйти с польского рынка: кто займет его место

Бизнес · 06.10.2025

Французская сеть Carrefour рассматривает возможность частичной или полной продажи своего бизнеса в Польше. Компания начала анализ активов, включая около 800 магазинов разных форматов и несколько десятков торговых центров.

Причинами возможного ухода называют усиливающуюся конкуренцию со стороны дискаунтеров и убыточность части гипермаркетов, расположенных в торговых центрах. Дискаунтеры, такие как Biedronka, Lidl и Dino, продолжают расширяться и занимают всё более сильные позиции на рынке.

По информации из отрасли, именно эти сети рассматриваются как главные претенденты на покупку активов Carrefour. Для них это возможность получить выгодные локации и расширить присутствие в крупных городах.

Если решение о продаже будет принято, это может привести к серьёзным изменениям в польской розничной торговле. Наиболее вероятный сценарий — перераспределение долей рынка между лидирующими игроками, что повлияет как на конкуренцию, так и на ценовые предложения для покупателей.

Ярмарка Radom EXPO 2025 помогает молодежи выбрать образование и профессию

Бизнес · 06.10.2025

В Радоме прошла ярмарка Radom EXPO 2025, объединившая образовательные учреждения и бизнес. В мероприятии участвовали средние школы, университеты и компании, всего 70 экспонентов, которые представляют свои предложения молодым людям.

Ярмарка дает возможность учащимся узнать о профессиях и образовательных путях, а работодателям — встретиться с потенциальными будущими сотрудниками.

Профессор Пшемыслав Мотыль из Радомского университета подчеркнул значимость проекта: «Это время, основанное на знаниях и умении решать проблемы. Будь то экономист, врач, инженер или учитель — знания всегда будут ценны».

Ярмарка Radom EXPO 2025 стала важной платформой для планирования будущей карьеры молодежи.